篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1380 萬
參考單價37.7 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記36.6 坪
主建物面積33.2 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.4 坪
土地面積21.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校員林國中、員林高中
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別是對於預算在 1380 萬左右、重視生活機能與學區優勢的購屋者。
主要理由如下：首先，物件位於員林核心區域，擁有完整的學區資源，未來無論是自用或出租都具備明確的需求支撐。其次，1380 萬的總價在員林透天市場中屬於高性價比，配合室內停車空間與 6 年屋齡的優質條件，省去了整修費用與時間成本，符合「拎包入住」的便利性需求。然而，建議買主在購屋前，仍需親自確認 1 樓位置的採光通風實際狀況，以及確認車位與建物權狀是否無爭議，以確保交易安全與居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
