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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1.5衛 格局
33.4坪 建物登記
參考單價 32.87 萬/坪
主建物面積14.6 坪
樓別/樓高5樓 / 11樓
屋齡 5 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2528 元/月
鄰近學校新豐國小，新豐國中
鄰近公園社區公園
生活機能湖口傳統市場、新豐市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活品質的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其「新屋優勢」搭配「高性價比」，總價近 1100 萬含車位且包含豐富公設，在竹縣地區難以找到同等條件的競爭者。無廊道設計提升了實際使用坪效，對一般家庭而言，5 樓的高度對於採光與通風應屬合適。
然而，購屋決策需結合您的工作地點。如果您在竹科或湖口工作，此屋能大幅平衡通勤與居住成本；但若主要活動範圍在竹市，長途通勤的疲勞感需納入考量。此外，建議實地感受 5 樓的視野與交通動線，確認平面車位的便利性是否符合您的使用習慣。整體而言，若以自住為主、兼顧未來轉手潛力，此物件具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
