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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1328 萬 1500萬
參考單價27.6 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 3衛
建物登記48.11 坪
主建物面積48.11 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積28.43 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校羅東高中
鄰近公園羅東運動公園
生活機能民生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源與市鎮核心便利性的買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由在於其位於羅東高中的黃金地段，且擁有稀有的大坪數透天厝配置，生活機能成熟，非常適合重視子女教育的家庭或尋求收租穩定性的投資者。然而，47 年的屋齡是主要考量點，這意味著買房後可能需要投入一筆預算進行內部翻新或基礎設施更新。此外，由於單價已達每坪 31.18 萬元，建議買方在議價時，應充分考慮到房屋老化帶來的折舊因素，並與銀行確認貸款成數。若您能接受老屋需花心力整理，且預算足以涵蓋潛在整修費用，這是一個兼具自住與收藏價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
