篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.811坪 建物登記
參考單價 28.03 萬/坪 原價 1268 萬
主建物面積38.811 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述門口
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校阿蓮國小
鄰近公園青年公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適逢多代同堂需求的自住客，值得列入考慮。
此物件最大的賣點在於性價比與功能規劃。對於預算有限但希望擁有獨立透天空間，且家中需要長者同住或子女就近就學的家庭來說，孝親房設計與學區位置是非常加分的因素。然而，作為購屋者必須正視屋齡與土地用途這兩個變數。建議您在簽約前，務必確認該地的確切土地編定使用性質（是否為商業區或農業區），以釐清貸款條件與稅費差異，並預留 200 萬至 300 萬左右的翻修預算，用於汰換老舊設施，這樣才能將老屋的隱憂轉化為居住舒適度。若符合上述條件，此物件是阿蓮區內具備生活品質與實用性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
