篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.93坪 建物登記
參考單價 25.92 萬/坪
主建物面積19.05 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.28 坪
共同使用6.6 坪
土地面積5.97 坪
電梯有
管理方式無
管理描述清潔費3500元/年
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族與投資出租者
此物件在永康區屬於「低總價、好位置、機能熟」的典型標的，對於首次購屋者來說，是進入該區域的理想入場點。698 萬的總價能買到電梯三房，且靠近學區與商圈，生活品質相當高。
然而，34 年的屋齡是主要考量點。這可能導致銀行貸款條件不如新成屋優惠，且未來社區大修時需留意公共基金狀況。此外，「陽台進出」的格局建議親自看房確認隱私狀況。若能接受房齡並確認貸款評估通過，此物件在居住便利性與成本效益上極具優勢，值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
