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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
760萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.92坪 建物登記
參考單價 30.5 萬/坪
主建物面積19.91 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述半年抽一次車位，目前已租車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
管理描述管理費800/月、車位清潔費800/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視生活機能」與「追求預算控制」的購屋族群。總價 760 萬在永康區能買到 3 房電梯大樓，單價與管理費皆具競爭力，且周邊交通與學區資源成熟，對於有家庭需求或作為投資收租的買方而言，具備實質效用。
然而，建議您務必注意屋齡 33 年與頂樓屬性帶來的潛在隱憂。購屋前應仔細檢查防水狀況、管線老舊程度，並確認社區公設金是否充裕，以確保未來居住安全與轉手難度不會成為負擔。若您的預算有限但需要三房格局，且能接受老屋可能存在的維修成本，此物件值得考慮；若追求全新或極低風險資產，則需再審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
