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高雄土地職人 岡山串聯路科橋科台機核心已整理華廈

高雄市 岡山區 大全街

688萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.09坪 建物登記

參考單價 21.44 萬/坪

主建物面積20.245 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區吉祥天下

附屬建物面積2.922 坪

共同使用8.923 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校竹圍國小

鄰近公園岡山和平公園

生活機能岡山黃昏市場

附近交通岡山火車站、高雄捷運RK1岡山車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

金鑫鼎盛團隊

台慶 岡山双鐵中山 加盟店

經紀業名稱金鑫資產有限公司

證號(111)高市字第01499號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「科技通勤族」或「預算有限家庭」具備購買潛力,但需謹慎評估自身需求。

主要理由如下:

  1. 地理位置優越:雙鐵與高速公路交匯,直達路竹、楠梓科學園區,適合在科技產業工作的購屋者。
  2. 價格具吸引力:單價在岡山區相對親民,且鄰近公園與醫院,生活機能成熟。
  3. 需考量之風險:34 年屋齡可能面臨貸款成數不足及未來轉手困難的挑戰,且無車位對生活便利度影響大。

結論:若主要目的為自住且通勤需求強烈,此物件值得考慮;若重視資產增值與未來流動性,則建議需預留較多預算進行裝潢,並確認社區管理狀況。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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