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南投草屯土地 集集獨棟日式平房庭園度假宅

南投縣 集集鎮 草嶺巷

3799.9萬 總價

6房(室)3廳4衛 格局

70.4坪 建物登記

參考單價 53.98 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 20 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積1773 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

珊姐

草屯中興安利 加盟店

經紀業名稱安利不動產有限公司

證號(111)登字第409868號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合尋求長居或度假體驗者,投資性較弱

此物件整體而言適合尋求低密度生活、需要無障礙空間或規劃退休生活的購屋者購買,但對於以短期獲利為目標的投資客則不建議。

主要理由如下:

  1. 生活品質與功能性:3,799.9 萬元的總價在單層農舍中具備相當的競爭力,70.4 坪的寬敞格局配合無樓梯設計,對於有長輩的家庭或需要靜養的族群來說,是極高品質的居所。
  2. 法規與流動性風險:需特別注意「農舍」的身分限制與法規風險,此類物業轉手門檻較高且流通性不如一般住宅。若您不打算短期拋售,且能確認自己或家族成員符合農舍轉讓資格,則可放心購入。
  3. 地段價值:集集鎮雖非人口密集區,但觀光人潮穩定,獨門獨院的日式風格在長尾市場中具有一定的稀缺性與收藏價值。

若您能接受非都會區的安靜環境,且主要目的是自用或長持,此物件是值得考慮的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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