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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
878萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.9坪 建物登記
參考單價 25.9 萬/坪
主建物面積22.55 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2005 元/月
鄰近學校新光國小
鄰近公園蓮池潭、原生植物園
生活機能自由黃昏市場、哈囉市場
附近交通高鐵左營站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「通勤族」與「投資客」而言，具備相當高的購買價值。最大的賣點在於其無可取代的地理位置，位於左營高鐵站旁，擁有三鐵共構優勢，且鄰近豐富的生活機能與綠地資源，非常適合日常通勤頻繁的族群。三房兩廳的格局方正明亮，即便屋齡 33 年，只要內部裝修妥善，居住舒適度仍能維持良好水準。
然而，買方需特別考量屋齡帶來的長期持有成本，以及機械式車位的使用習慣與未來流通性影響。若您預算約 878 萬，且能接受老舊社區的潛在維護風險，同時重視交通便利性與環境品質，這將是一筆值得入手的資產。建議購屋前詳閱社區會議紀錄，確認公共基金儲備情況，並實際試停機械車位確認操作便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
