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不動產投資增值規劃師-埔心前站四房雙車位面寬透天

桃園市 平鎮區 陸橋南路

1980萬 總價

4+1房(室)3廳3衛 格局

86.2坪 建物登記

參考單價 22.97 萬/坪

主建物面積73.89 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述雙車位

詳細資訊

附屬建物面積12.14 坪

共同使用0.17 坪

土地面積42.7 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

安晟地產陳慶榮

21世紀不動産 中壢A22捷運店 加盟店

經紀業名稱安晟企業社

證號(99)登字第24138940號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求大空間的家庭購屋者而言,值得列入優先考慮名單。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在平鎮埔心區域,擁有 86.2 坪空間且含雙車位的透天別墅,單價落在 22.97 萬,對於需要獨立空間與停車便利的買家來說,具備合理的市場競爭力。
  2. 生活機能成熟:鄰近火車站與 66 號快速道路,兼顧通勤與生活圈需求,加上優質學區,非常適合有小孩的家庭。
  3. 潛在問題需審慎評估:由於屋齡已達 18 年,建議買房者在看屋時特別注意水電線路、防水層及公共設施狀況,預留適當的整修預算。

若您的預算允許,且能接受 18 年屋齡可能帶來的翻新成本,此物件在空間與地段上具有相當的持有價值,建議安排實地勘屋以確認居住環境實際狀況。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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