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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 34.6 萬/坪
主建物面積15 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式管理員(警衛)
管理費4922 元/月
管理描述管理費若變動，請依管委會最新規定
朝向方位坐南朝北
鄰近學校建功國小,東山高中附設國中
鄰近公園 水景玫瑰公園
生活機能 一點利黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮購買，特別是作為自住的長期規劃。
主要理由如下：
建議注意之處： 儘管物件條件優異，但需注意標題稱呼「透天別墅」與資料顯示「華廈」的落差，這可能是行銷手法，建議您務必確認產權登記型態。此外，每月近五千的管理費對於兩房戶略高，建議在議價時將其納入考量，或確認是否有包含在內的使用權限，以確保投資價值符合預期。若能接受此價位與管理費結構，這是一個自住價值頗高的住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
