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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.847坪 建物登記
參考單價 23.03 萬/坪
主建物面積25.589 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
鄰近學校淡海國小
鄰近公園公23公園
附近交通輕軌崁頂站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「即住需求強烈」且「重視通勤便利性」的購屋者而言，具備相當的吸引力。其主要優勢在於屋況已經過大幅翻新，水電與衛浴皆更新，能直接省下高昂的裝潢費用與時間成本；同時，包含車位的總坪數與輕軌通勤優勢，使其實用性與性價比在淡水區中具備競爭力。
然而，買方需謹慎評估「27 年屋齡」與「2 樓低樓層」對未來貸款條件、居住舒適度及保值性的影響。若您預算有限，希望省時入住，且不介意低樓層特性，此物件是一筆值得考慮的自住資產；若以短期投資或極度看重採光隱私為主，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
