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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3780萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
68.38坪 建物登記
參考單價 55.28 萬/坪
主建物面積34.19 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-55
管理方式管理員(警衛)
管理費5854 元/月
鄰近學校青溪國小 青溪國中
鄰近公園青溪公園
生活機能永和市場
附近交通G08捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住品質與便利生活的購屋者而言，值得考慮購買，但建議在預算與議價上多做評估。
主要理由如下： 首先，該戶位於小檜溪重劃區核心，擁有青溪學區與 G08 捷運站加持，且屋齡僅 4 年，屬於房齡新的次新屋。其次，13 至 14 樓的次頂樓邊間格局極為罕見，三面採光與雙主臥設計大幅提升生活品質，加上前屋主投入的高預算裝潢與完善的健康建材設備，買方可直接入住，省卻裝修困擾。然而，鑑於 3780 萬元的總價與約 55 萬的單價門檻，建議買家在購買前需確認自身財務負擔能力，並針對裝潢是否符合個人偏好進行評估，同時參考同區近期成交行情，爭取合理議價空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
