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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2735 萬
參考單價40.44 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記67.639 坪
主建物面積61.71 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
管理描述24小時社區管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求 spacious 生活空間、重視隱私且預算控制在 3,000 萬以內的買家來說，值得列入考慮。主要理由在於其土地坪數大（122 坪）且單坪價格在同類型別墅中具競爭力，結合鄰近新竹科學園區的地理優勢，具備自住與長期持有的潛力。然而，購買前需仔細評估屋齡帶來的維護成本，並確認「庭院式車位」是否符合您的用車習慣與安全需求。若您的通勤範圍涵蓋頭份或新竹東側，且偏好寧靜的居住氛圍，這是一筆質價比偏高的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
