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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
5房(室)5衛 格局
25.707坪 建物登記
參考單價 38.12 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「大家庭同住」需求者而言，具備極高的性價比。最大亮點在於北區核心的黃金地段，以及 25 坪空間能規劃出五房五衛的罕見格局，能支撐穩定的租金需求與使用效率。然而，二樓的低樓層特性直接影響採光與隱私，且缺乏車位會降低居住便利度，需特別考量。單價每坪近 38 萬在市場上屬於偏高水準，若以長期持有收息為目的，此標的值得列為優先評估名單；但若是作為自住的改善型住宅，則建議需權衡空間舒適度與樓層條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
