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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
5房(室)5衛 格局
89.37坪 建物登記
參考單價 13.43 萬/坪
主建物面積58.77 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新興國小、大成國中、日新國小
鄰近公園社區公園
生活機能金華市場、利南市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求高實用坪數且看重生活機能的買家。
主要推薦理由在於其單價性價比極高，在台南市區的成熟學區與商圈中，能以 1200 萬的價格買到近 90 坪的 5 房大戶，非常適合多代同堂家庭或是對空間有極高需求的用戶。然而，購買前建議務必確認頂樓的防水狀況，並核算大空間帶來的持有成本（如管理費、稅金、冷氣費）。若您能接受老建築的潛在維護風險，並看重該區域的增值潛力，這是一個值得列入考慮的實惠選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
