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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
27.12坪 建物登記
參考單價 24.26 萬/坪
主建物面積27.12 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.67 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但重視生活機能與居住氛圍」的買家，特別是有自備款及規劃裝修預算的族群。658 萬的總價在臺南地區提供了一棟透天厝的持有機會，且鄰近早市與省道，生活方便度佳。
然而，45 年的屋齡是最大的變數。購屋前必須確認房屋結構安全，並預留充足的裝潢與維修預算。此外，需預先諮詢銀行對該年份老屋的貸款成數，避免因融資問題影響購屋計畫。若您願意投入精力改造，此屋具備良好的生活基礎；若追求高保值性或完全不需要維護，則建議再斟酌考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
