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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2398 萬
參考單價50.05 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 5衛
建物登記47.916 坪
主建物面積47.916 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述一樓室內車庫
詳細資訊
土地面積32.972 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校民富國小、竹光國中
生活機能全聯
附近交通新竹車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者考慮，但需預留整修預算
此物件地理位置優異，擁有寬敞空間與學區優勢，且單價相較於同區房產具吸引力，對於尋求大空間、有長期持有意願或打算結合居住與經營的買方而言，具備值得購入的潛力。然而，50 年屋齡是顯著風險，建議購屋前務必進行專業房屋結構檢測，並評估是否預留 200 萬至 300 萬以上的整修資金，以確保後續居住安全與生活品質。若您能承擔老屋整修的風險與成本，並看重其區位價值與使用彈性，則此物件值得列入優先選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
