篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
1+1房(室)1廳1衛 格局
14.32坪 建物登記
參考單價 69.69 萬/坪
主建物面積12.59 坪
樓別/樓高25樓 / 28樓
屋齡 0 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合在南科上班的首購族、投資客或單身貴族考慮，對於追求居住空間寬敞的家庭則較不建議。
主要購買理由在於地段與品牌。桂田磐古位於善化車站前，交通樞紐優勢明顯，加上 SRC 鋼骨結構與飯店級管理，能確保居住品質與未來持分價值。25 樓的高樓層視野開闊，具備收藏潛力。然而，購屋者需接受其坪數有限（含車位）且單價偏高的事實，這意味著居住機能與未來增值空間之間需取得平衡。若能接受高單價換取好地段與新穎建築，此物件是善化區具備指標性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
