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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5888萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
85.81坪 建物登記
參考單價 75.62 萬/坪 原價 6888 萬
主建物面積24.15 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 29 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述獨立權狀
管理方式物業管理
管理費4934 元/月
管理描述含車位管理費
鄰近學校永和國小
鄰近公園四號公園
生活機能永安市場.華泰市場
附近交通永安捷運站.公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為中和永和地區的頂級住宅，適合預算寬裕且重視生活品質與隱私的購屋者。其主要優勢在於地段極佳、採光與視野優越，且內部裝潢豪華，買家可直接入住，省去了後續裝修的麻煩與成本。
然而，屋主齡已近 30 年，單價偏高，加上「增建格局」涉及產權登記與合法性問題，需謹慎評估潛在的風險。若您的購屋目的以「自住改善」為主，且能透過專業代書釐清增建部分的法律狀態，此屋在居住舒適度上值得考慮；若是投資考量，則因老屋與高單價因素，後續升值潛力與流動性風險需仔細衡量。綜合而言，建議優先以自住為出發點，確認交易細節安全後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
