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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
28.99坪 建物登記
參考單價 44.77 萬/坪
主建物面積26.44 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.55 坪
土地面積6.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校集美國小 三重高中
鄰近公園玫瑰公園
生活機能傳統市場
附近交通捷運三重站 三重中學站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三重核心生活圈，擁有極佳的學區與交通優勢，總價 1298 萬對於 3+1 房格局而言，單價具備吸引力。對於預算有限但重視子女教育的自住買方來說，這是一個值得考慮的目標。然而，40 年的屋齡與無電梯的高樓層是主要扣分項，建議您在決定購買前，務必評估整修預算的承擔能力，並確認自身對爬樓梯的接受度。若您的目標是追求短期投資報酬或需方便長者居住，此物件則較不適合；若您能接受舊屋需花時間打造新家，並能接受較長的貸款年限，此物件具備良好的自住價值與長期持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
