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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5800萬 總價
開放空間 格局
94.535坪 建物登記
參考單價 61.35 萬/坪
主建物面積94.535 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.947 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄三多商圈核心，擁有極佳的地理位置與交通配套，對於從事商業經營或尋求長期收租的投資者而言，具備相當吸引力。然而，50 年的屋齡是主要考量點，意味著後續維護成本高且可能有結構安全疑慮，同時無車位配置及 4 樓無電梯的條件，也不適合需要無障礙動線的家庭自住。
綜合評估，此物件適合具備充足資金並能負擔翻新成本的投資者或經營者購買，不建議對建物老舊度敏感或需依賴銀行高成數貸款的購屋者。若能確認結構安全並能接受無車位與高樓層的限制，其地段價值足以支撐長期持有。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
