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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
27.26坪 建物登記
參考單價 25.61 萬/坪
主建物面積20.06 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.46 坪
共同使用4.74 坪
土地面積2.57 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校億載國小
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活便利性的年輕購屋者或投資客而言，具有相當的吸引力。主要優勢在於總價相對親民且位於安平生活圈內，2 房 2 衛的配置亦符合基本居住需求，低管理費在初期也能減輕經濟壓力。然而，購屋者必須正視屋齡已達 32 年的現實，建議在簽約前進行詳細的房屋結構檢查，並預留一筆備用金用於未來可能的翻新或公共設施維護。此外，朝西的採光特性需在白天實際感受西曬情況，確認是否符合個人對居住舒適度的要求。若能接受老屋特性並妥善規劃，此處仍是一處值得考慮的入手標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
