篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2331.54萬 拍賣價(含車位)
格局
59.93坪 建物登記
參考單價 38.9 萬/坪 原價 2914 萬
主建物面積31.76 坪
案號115職二107金
法院別台灣金融資產服務股份有限公司
投標日115/7/29
保證金466.4 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 16 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 公寓
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積8.23 坪
共同使用19.94 坪
土地面積19.76 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合具有法拍經驗或風險承受度較高之投資客，不建議首次購屋或追求安心自住者輕易涉足。
主要理由： 儘管永和成功路地段優越且屋齡新穎，價格具吸引力，但該標的核心風險在於**「土地應有部分」與「優先承買權」。買方將面臨產權移轉延遲的不確定性，且機械式車位極可能無法實際點交使用**，這將直接影響居住效用與未來轉手價值。此外，因無法看屋且屋內狀況不明（斷水斷電、雜物堆積），後續整理成本與潛在瑕疵風險需自行承擔。若您追求價格優勢且具備法律風險評估能力，此標尚可考慮；若求穩健安居，建議優先尋找產權清晰、屋況明瞭之一般市場標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
