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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
3房(室)3廳1衛 格局
17.848坪 建物登記
參考單價 94.13 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校碧華國小 碧華國中
鄰近公園慈化公園慈
生活機能三蘆市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「預算有限」且「有特殊居住需求」的買方，不建議作為長期的投資型或純住宅型購屋首選。
主要理由如下： 首先，48 年的屋齡是最大關鍵，這不僅影響銀行貸程，也意味著未來可能需要負擔較高的維修基金。其次，一樓雖便利但缺乏隱私，且三房一衛的配置對於家庭成員較多的情況而言，生活品質會受限。不過，若您家中包含需無障礙通路的長者，或打算將部分空間作為居家工作室使用，同時預算嚴格限制在三重地區，這則是一個值得考慮的切入點。建議務必確認貸款額度是否足夠支付尾款，並實際考察該巷弄夜間安全狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
