篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
43.667坪 建物登記
參考單價 47.63 萬/坪
管理方式保全公司
鄰近學校五華國小
鄰近公園河濱步道
生活機能大台北批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視居住隱私與採光條件的購屋者而言，具備不錯的投資價值。主要理由在於其「一層一戶」的稀缺性與「衛浴有窗」的高規格配置，在同為 12 樓電梯大樓中相當罕見，且總價包含車位，性價比在該區域中屬合理範圍。然而，由於鄰近批發市場且屋齡已近 20 年，建議買家在簽約前務必詳細評估社區修繕基金現況，並考慮自身對低樓層噪音與交通擁堵的承受度。若以長期持有或捷運通車後的增值角度來看，此物件值得優先安排實地看房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
