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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
開放空間 格局
33.13坪 建物登記
參考單價 25.9 萬/坪
主建物面積22.68 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述雙平面車位
詳細資訊
附屬建物面積2.65 坪
共同使用7.8 坪
土地面積28.98 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東朝西
鄰近學校慈心華德福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有子女就學需求及重視停車便利性的小家庭而言，具備很高的購買價值。其核心優勢在於「總價包含雙車位」的稀有性，以及「屋齡新」帶來的低維護成本，對於首購族或改善型家庭而言，居住質感與預算控制得宜。然而，由於位於冬山鄉鎮且鄰近特色學校，若未來考慮短期資本利得轉手，流動性可能不如宜蘭市核心區來得強勁。若以長期自住為主，此物件能同時滿足教育、停車與居住舒適度三大需求，屬於值得優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
