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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1584萬 拍賣價
格局
31.21坪 建物登記
參考單價 50.75 萬/坪
主建物面積27.01 坪
案號金服公司 【115拍六1金 楊OO】
法院別金服公司
投標日115/11/4
保證金316.8 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校三和國中
鄰近公園廣二廣場公園
附近交通三和國中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視資金流動性與風險承受度而定
主要理由： 此物件屬於「高風險、高潛在回報」的法拍標的。其優勢在於地理位置優異，鄰近學校與公園，且由專業團隊協助處理產權與交屋，能大幅降低一般法拍常見的麻煩。對於需要學區資源或預算有限但想進駐三重的買家來說，具有吸引力。
然而，31 年的屋齡意味著購屋後可能需負擔整修費用，且7 天內繳清尾款的規定對現金流要求極高。若您具備充足的資金週轉能力，且能接受老屋潛在的維修風險，則此物件值得考慮；反之，若您偏好新成屋或希望減少額外支出，則建議觀望或選擇一般二手住宅。建議在投標前務必確認銀行核貸成數與屋況現狀。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
