篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
23.217坪 建物登記
參考單價 60.21 萬/坪 原價 1488 萬
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.481 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校二重國小 二重國中 東海高中
鄰近公園忠孝公園
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視具體需求而定，屬於「條件型」推薦。
此物件適合「學區剛需」或「預算極度有限」的買家。其核心優勢在於鄰近頂尖學校且為四房格局，對於需要分房居住但預算無法負擔新成屋的家庭來說，是極具性價比的入場券。然而，57 年的屋齡是重大隱憂，購買前必須確認銀行貸款成數，並預留充足的裝潢與結構整修預算。若您著重居住舒適度、車位便利性或未來轉手增值潛力，此物件因空間過小與老舊程度，則不建議優先考慮。建議僅在確立學區需求且能負擔後續整修成本的前提下，再行考量購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
