篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
開放空間 格局
19.74坪 建物登記
參考單價 100.3 萬/坪
主建物面積14.47 坪
樓別/樓高1樓 / 3樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.27 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 明志科技大學
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以投資收租為主要目標的買家，而非剛性自住者。主要理由在於其地段位於新北泰山與三重交界，鄰近 A6 捷運站與大學，租金需求穩定，且單價低於同區域新案，具一定投資性價比。然而，52 年屋齡與一樓條件是顯著劣勢，不僅可能影響銀行貸款額度，後續維護成本與居住體驗亦需考量。建議您在買前確認銀行核貸條件，並評估是否接受低樓層與高齡老屋的潛在風險。若您的預算有限但看重地段潛力，此標的是可列入考慮的選擇；若追求高齡自住便利或未來快速轉手，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
