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宜蘭 Lisa全房位 三星心天地邊間別墅B1

宜蘭縣 三星鄉 義洲路三段

1180萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

45.45坪 建物登記

參考單價 25.96 萬/坪

主建物面積40.86 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

車位描述門口停車

詳細資訊

社區心天地

附屬建物面積4.589 坪

土地面積33.97 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

善婷 Lisa

台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(111)登字第425440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「一步到位」且計畫長期自住的購屋者,特別是對於生活空間與隱私有高要求的家庭。

購買建議:值得考慮,但需審慎評估預算與居住時長。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度極高:新成屋加上邊間大坪數與坐北朝南的好格局,能確保未來 10 年以上的居住品質,且採光通風條件在鄉鎮別墅中相當出色。
  2. 停車與空間優勢:3 車位空間是極大亮點,解決了多車家庭的痛點,且 45 坪的坪效比在三星地區具稀缺性。
  3. 風險提示:考量每坪 26 萬的單價在三星地區屬高檔,若以投資或短期買賣為目的,風險較高;建議以「終身自住房」的心態規劃,並確認自身財務能承擔每月房貸與未來的社區維護成本,方能最大化此物件的價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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