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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
5房(室)2廳7衛 格局
34.96坪 建物登記
參考單價 31.41 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積34.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門前車位
詳細資訊
土地面積27.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校二重國小、二重國中
鄰近公園星都滙公5公園、民族公園
生活機能伍聯社、美聯社、全家、7-11超商
附近交通68快速道路、北二高、上員火車站、公道五路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於「預算有限但需求大空間」的買家來說，具備相當高的性價比，特別是針對竹東工作且習慣使用機運交通的人群。其主要賣點在於總價控制在 1200 萬以內能擁有 5 房 7 衛的透天格局，且急售降價幅度可作為議價空間。
然而，屋齡 43 年是最大的考量因素。若您計畫短期內居住且不願投入大量裝修預算，此物件需謹慎評估；反之，若能接受翻修、將之視為長期持有或投資標的，則值得購買。建議在簽約前務必確認車位是否含在總價內，並請專業技師進行房屋結構與管線檢測，以確保隱性成本在可接受範圍內。整體而言，是一筆值得深入洽談的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
