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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.4坪 建物登記
參考單價 33.73 萬/坪
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，尤其適合以自住為主要目的的買家。
主要理由如下：首先，「屋齡僅 4 年」是此物件最大的賣點，代表內部管線與設備較新，能大幅降低短期內維修的負擔。其次，「頂樓露台戶」搭配「車位」的組合，對於重視隱私與戶外活動空間的家庭來說，能提供比一般中低樓層戶更優質的居住體驗。總價 1,700 萬包含 50 多坪空間，在基隆地區而言，性價比尚可。
然而，購屋前需特別注意頂樓的隔熱與防水效能，建議於不同時段（特別是炎熱午後與大雨後）實地勘驗。若您不追求短線投資獲利，而是以長期居住為主，此物件能提供相當高的生活品質與空間自由度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
