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宜蘭 Lisa全房位 三星 園周綠之境 邊間別墅

宜蘭縣 三星鄉 五分路一段

1580萬 總價

3+2房(室)4廳 格局

48.556坪 建物登記

參考單價 32.54 萬/坪

主建物面積43.472 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

車位描述門口停車

詳細資訊

社區園周綠

附屬建物面積5.084 坪

土地面積47.43 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

善婷 Lisa

台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(111)登字第425440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「田園生活品質」且資金充足的購屋者而言,是一筆值得高度關注的投資標的。

主要理由如下:

  1. 稀缺性高:「住宅加農地」的雙重產權配置在現代都會區極為罕見,若您的生活方式偏愛植栽、休閒或退休規劃,此處能提供極高的生活滿足感。
  2. 硬體條件優異:新屋、邊間採光好、雙車位,基礎居住品質無虞,且屋齡新意味著後續維修負擔較低。
  3. 需審慎評估之處:建議您在決定前,務必請專業律師或地政士詳細釐清農地持有資格與使用限制,並確認該筆農地之稅賦成本。此外,考量到偏鄉房產流動性較低,此筆購屋建議以「長期自住或收藏」為目的,而非短期投機,如此方能發揮其獨特價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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