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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.14坪 建物登記
參考單價 35.42 萬/坪
主建物面積27.81 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校竹仁國小 仁愛國中
鄰近公園豆子埔公園
生活機能仁義市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對首購或尋求性價比的家庭。
此物件在竹北區域具備顯著的低總價優勢，且擁有良好的學校資源與公園景觀，得房率高能實際提升居住品質。對於預算有限、重視生活機能及子女就學便利性的買家來說，是一個極具吸引力的入手標的。然而，由於屋齡已達 31 年，購買前務必確認銀行貸款年限是否符合需求，並將整修預算納入總成本評估。若屋主議價態度良好，且能接受施工噪音短暫干擾，此物件具備良好的自住與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
