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宜蘭 Lisa全房位 員山 大湖清水模農舍 可民宿

宜蘭縣 員山鄉 大安路

2280萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

60.38坪 建物登記

參考單價 37.76 萬/坪

主建物面積60.38 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

車位描述自家周圍皆可停

詳細資訊

土地面積187.17 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近公園大湖公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

善婷 Lisa

台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(111)登字第425440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件並非適合所有購屋者,但對於特定需求族群而言,是一筆值得考慮的投資標的。

購買建議:針對特定身分值得購買

主要理由如下:

  1. 身份契合度:由於是農舍,首先必須確認購屋者具備農友資格或符合購買農舍之法定身分。若不具備此資格,此物件僅能透過合法管道(如承購他人農舍)操作,存在合規風險。
  2. 經營效益:若規劃作為高端民宿,其清水模建築美學與 187 坪土地優勢,在宜蘭大湖商圈具有高度競爭優勢,能產生穩定的營業現金流。
  3. 生活品質:對於尋求退隱、度假或投資未來生活空間者,該地點兼具自然環境與市區便利性,屋齡新且規劃完善,能滿足對居住品質的高要求。

總結:若您具備購置農舍資格,且有意投入民宿經營或追求獨特環境居住體驗,此物件在設計與地段上均具稀缺性,建議深入評估法規風險後入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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