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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價
2+2房(室)2廳2衛 格局
36.92坪 建物登記
參考單價 33.53 萬/坪
主建物面積17.28 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-B525
管理方式無
管理描述$55/@坪
朝向方位坐南朝北
鄰近學校廍子國小、新平國小、東山完全中學
鄰近公園麗園公園、廍子公園
生活機能803早市、東山黃昏市場
附近交通15、20、85、68號公車,站名:麗園、廍子太原路口、環太東路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 此物件在「居住體驗」與「性價比」之間取得了良好的平衡。對於重視生活機能與社區氛圍的家庭而言，45 項豐富公設與包含車位的坪數設計，能有效提升日常生活的便利性。屋齡僅 2 年的新成屋狀態，意味著較少修繕成本與較高的居住安全感。此外，鄰近 74 號快速道路與成熟商圈，兼顧了通勤效率與購物需求。
購屋提醒： 雖然性價比高，但仍需留意樓層（4 樓）對採光與隱私的影響，建議實地探訪確認噪音情況。同時，請務必向建商或房仲確認「北屯區」與「太平區」的學區劃分，以確保符合子女就學需求。若您重視社區公設帶來的社交與休閒價值，此物件是一個相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
