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彰化買房找楊老師 豪品田甜圈 1288萬

彰化縣 田中鎮 斗中路一段

1288萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

45.17坪 建物登記

參考單價 28.51 萬/坪

主建物面積44.08 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 0 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述前院停車

詳細資訊

社區豪品田甜圈

附屬建物面積1.09 坪

土地面積25.69 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校新民國小

鄰近公園景崧文化園區、龍江館、鎮政公園、甲骨文球場

生活機能全聯、黃昏市場

附近交通彰化高鐵,東彰路南延段,斗中路,田中火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊靜如

惠双房屋 永靖開明 加盟店

經紀業名稱駿鴻發廣告有限公司

證號(111)登字第420567號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結: 此物件對於追求居住品質與通勤便利的家庭而言,值得列入購買清單,特別是對空間需求較高的族群。

主要理由:

  1. 居住空間與機能: 4 房 2 廳 3 衛的格局搭配獨立車庫,極大化滿足家庭成員隱私與生活需求,且周邊全聯、黃昏市場與公園設施完善,生活機能便利。
  2. 交通便利性: 鄰近台鐵田中站及高鐵彰化站,具備雙鐵優勢,能有效降低通勤成本與時間。
  3. 新成屋優勢: 屋齡 0 年代表建築法規與設備符合最新標準,減少了初期修繕成本與潛在隱患。

建議: 雖然房產條件優越,但考量區域流動性與總價高低,建議買方評估自身財務週轉與長期持有計畫,確認周邊未來開發規劃是否影響居住品質後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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