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彰化買房找楊老師 豪品田甜圈 1238萬

彰化縣 田中鎮 斗中路一段

1238萬 總價(含車位)

3房(室)3廳3衛 格局

43.45坪 建物登記

參考單價 28.49 萬/坪

主建物面積41.55 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 0 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述雙車位前院停車

詳細資訊

附屬建物面積1.9 坪

土地面積24.41 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校新民國小

鄰近公園景崧文化園區、龍江館、鎮政公園、甲骨文球場

生活機能全聯、黃昏市場

附近交通彰化高鐵,東彰路南延段,斗中路,田中火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊靜如

惠双房屋 永靖開明 加盟店

經紀業名稱駿鴻發廣告有限公司

證號(111)登字第420567號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求全新居住環境、且在田中或彰化地區長期發展的家庭而言,具備一定的購買價值。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:0 年屋齡搭配 3 房 3 廳 3 衛的大坪數,在同等價位下提供了較佳的生活空間品質,且獨立車庫是加分項。
  2. 生活機能成熟:學校與商業機能(全聯、市場)步行範圍內可達,適合有小孩的家庭,生活便利度佳。
  3. 價格與地段平衡:雖然單價在當地屬高標,但考慮新成屋的稀缺性與未來交通路網(東彰路南延段)的發展,價格尚在合理區間內。

建議購屋者在決策前,務必實地確認獨立車庫的實際大小與停車便利性,並比對同社區近期成交行情,以確認投資風險。若預算允許且偏好低密度透天生活,這是一個值得優先考慮的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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