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北屯區總太造鎮優美社區總太聚作

台中市 太平區 環太東路

1380萬 總價(含車位)

3+3房(室)2廳2衛 格局

45.4坪 建物登記

參考單價 30.4 萬/坪

主建物面積21.7 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區總太聚作

附屬建物面積11.12 坪

共同使用12.58 坪

車位坪數7.44 坪

土地面積7.19 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述$55/@坪

鄰近學校廍子國小、東山國(高)中

鄰近公園麗園公園、廍子公園

生活機能803早市、東山黃昏市場

附近交通15、20、85、68號公車,站名:麗園、廍子太原路口、環太東路口

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

江淑華

惠承不動產 直營店

經紀業名稱惠承不動產股份有限公司

證號(113)登字第458045號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「大空間、低單價」且重視「交通便利性」的家庭而言,是非常值得考慮的標的。

主要購買理由如下:

  1. 實惠的居住成本:在 1380 萬的總價下,擁有含車位的 45.4 坪大空間,且屋齡新,相對於市中心同等坪數的房源,其單價優勢明顯,適合預算有限但需要三代同住或寬敞空間的家庭。
  2. 完善的通勤連結:5 分鐘上國道 74 快速道路,讓居住在此地與台中其他區域或北台灣的工作通勤維持合理時程,平衡了市區生活與房價成本。
  3. 成熟的生活機能:社區自有商圈與鄰近大型賣場、公園、醫院,提供極高的生活便利性,且雙衛浴與雙陽台的格局設計,能有效提升日常居住的舒適度與品質。

若您的工作地點不在市中心,或能接受稍遠的通勤時間以換取更寬敞的居住環境與較新的社區管理,此物件具備極高的自住價值與潛在保值力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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