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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2+1房(室)1廳1衛 格局
46.31坪 建物登記
參考單價 17.23 萬/坪
主建物面積28.402 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述社區旁可租車位
詳細資訊
附屬建物面積2.659 坪
共同使用15.249 坪
土地面積8.71 坪
電梯有
管理方式無
管理描述無管理員但有電梯要月付維修基金
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校光復國小 復興國中
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能南館市場 文化早市
附近交通宜蘭火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於宜蘭羅東地區的首購族、小家庭或投資收租者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置極佳，位於教育與交通核心區，且總價門檻低，能有效降低購屋壓力。特別是屋況維護良好與一層一戶的隱私規劃，提供了超越同齡社區的居住品質。然而，建議購屋者需特別注意「額外空間」的合法性與屋齡 29 年可能帶來的銀行貸款條件限制，並在成交前確認車位需求與未來修繕預算，以確保投資安全與居住安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
