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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
2+2房(室)2廳1衛 格局
37.14坪 建物登記
參考單價 31.45 萬/坪
主建物面積17.67 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-439
管理方式物業管理
管理描述$55/@坪
朝向方位坐東朝西
鄰近學校廍子國小、東山國(高)中
鄰近公園麗園公園、廍子公園
生活機能803早市、東山黃昏市場
附近交通15、20、85、68號公車,站名:麗園、廍子太原路口、環太東路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中西側發展熱區，具備「新社區、好交通、機能全」的三大亮點，尤其適合在北部工作頻繁通勤者，或看好醫療腹地租賃需求的投資者。總價含車位 1168 萬，在 5 年屋齡的電梯大樓中屬於合理區間，但單價偏高，需考量自身預算承受度。
購買建議：若您的居住需求以自住為主，且能接受 2 房 1 衛的格局配置，此物件值得列入考量。建議實地探訪確認快速道路噪音影響，並再次核對學區是否符合作為長期持有的條件，若是為了中長期資產配置或自住，則是一枚高潛力標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
