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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1280 萬
參考單價19.74 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 4衛
建物登記64.84 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式其它
管理費1800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視買方需求而定。
此物件適合重視「大空間」與「庭院生活」的家庭。其最大亮點在於以低於 1300 萬的價格取得近 65 坪的透天空間，並擁有珍貴的戶外庭院，對於有寵物、孩童需要玩耍空間，或喜好園藝的買家來說，性價比極高。
然而，買方必須正視屋齡 31 年的潛在問題。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，特別留意地下室防潮、管線老舊程度以及結構安全，並預留一筆整修基金。此外，若家庭中有汽車需求，無車位為明顯短板，需確認是否接受依賴路邊停車或附近停車場。綜合而言，若能接受屋齡與無車位條件，此物件在基隆信義區屬於可入手的潛力標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
