篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
21.79坪 建物登記
參考單價 45.8 萬/坪
主建物面積13.51 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述機車位B1-225
管理方式物業管理
管理費1307 元/月
管理描述$60/@坪,每二月收一次$2615
鄰近學校崇德國中,文心國小
鄰近公園民俗公園
生活機能北平、新一點利黃昏巿場
附近交通捷運奴綠線:文心崇德站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或剛性需求族群，值得考慮但需審慎評估預算。
此物件位於北屯區崇德路黃金地段，最大的賣點在於捷運優勢與優異的社區環境，對於依賴通勤或看重租金收益的買方而言，地段價值足以支撐其高單價。屋況新穎且含家俱，能省卻購屋後的重裝成本，相當節省時間。
然而，主要風險在於「車位不包含在內」以及「屋齡接近 20 年」。若您計畫自住，需確認額外購買或承租車位的預算是否可負擔；若為投資目的，則需計算扣除利息與持有成本後的實際投報率。整體而言，若預算寬裕且看重地段流動性，此物件值得列入優先觀察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
