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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.75坪 建物登記
參考單價 48.93 萬/坪
主建物面積23.37 坪
樓別/樓高4樓 / 22樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1470 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校清水國中、清水高中
鄰近公園延和廣場
生活機能延吉市場
附近交通未來萬大線LG09廷寮站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限且重視學區」的家庭買家而言，具備一定的購買價值。其最大賣點在於 3 房格局搭配完善的學校與生活機能，且管理費低廉，居住品質在該價格區間中具有競爭力。
然而，主要考量點在於「29 年屋齡」與「無車位」兩個因素。若您能接受房屋老化可能帶來的維護問題，並確認銀行放款條件符合自身財務狀況，這是一個值得入手的機會。建議優先確認房屋結構安全與漏水狀況，並預留裝修預算，以彌補屋齡帶來的落差。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
