篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2898萬 總價
9房(室)5廳5衛 格局
91.028坪 建物登記
參考單價 31.84 萬/坪 原價 3300 萬
主建物面積83.808 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓跟房子前有停車空間(至少3台)
詳細資訊
附屬建物面積7.221 坪
共同使用-0.001 坪
土地面積43.977 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「投資型買房者」或「有家族同住需求」的族群，對於尋求傳統舒適度的一般自住者則需更審慎評估。
購買建議： 若您計畫將此空間作為經營場所、提供多層級租賃收益，或是家族人口眾多需要大空間同住，此物件因地段便利、空間寬敞且為角間三面採光，具有相當高的實用價值與收藏性。然而，考量到 36 年的屋齡可能帶來的整修成本，以及店面稅務與貸款審批的潛在限制，建議買主在成交前詳查房屋結構安全與稅籍狀態，並預留一定的整修預算，方為明智之舉。總價 3300 萬對於大里區而言，雖屬中高價，但考量其土地與建築面積，單價與周邊相比尚可接受，值得進一步議價與參觀。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
