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基隆安心買房蓁芳 中華路邊低總價透天~權利屋

基隆市 中山區 中華路

438萬 總價

開放空間 格局

10.41坪 建物登記

參考單價 42.07 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途其他

形式/類型其它/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校中華國小

鄰近公園外木山濱海風景區

生活機能傳統市場

附近交通302,303市公車,1550B,1813D快捷客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

江蓁芳

全國不動產 基隆仁愛 加盟店

經紀業名稱富曜不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第168818號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「低門檻置產」或「自主創業」的買家,但並不適合作為一般家庭自住用途。

是否值得購買: 若您規劃將其作為自營業者的生財基地,或尋求租金收益投資,此物件因總價低且目前已有租約,具備一定的配置價值。然而,由於土地係向市政府承租的「權利屋」,其產權性質與一般自有產權有顯著差異,涉及土地租約期限與後續權益保障等複雜問題。

主要理由:

  1. 投資屬性強於居住屬性:低總價適合進場,但需注意土地使用年限及後續成本。
  2. 資金規劃考量:建議在簽約前務必確認銀行貸款條件及土地租約條款,避免財務壓力。
  3. 風險評估:若追求資產保值與流通性,此類物件風險高於一般住宅,需做好長期持有或經營規劃的心理準備。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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