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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.984坪 建物登記
參考單價 44.97 萬/坪
主建物面積18.295 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校西門國小/桃園國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入考慮
此物件非常適合「寵物家庭」或是「追求生活質感」的買家。其核心賣點在於「大露台」與「新屋品質」，在市場上屬於稀缺資源。若您計畫在此長期居住，且能接受 2 樓較低的隱私風險，以及一衛浴對家庭人口的限制，這間房子的居住體驗將相當優越。
主要購買理由有三：第一，42 坪總坪數包含車位，折合單價約 45 萬，考量其新屋無損耗及大空間特色，價格尚在合理區間。第二，邊間通風與大露台設計能大幅提升生活品質，特別適合飼養毛小孩。第三，位於中路重劃區與向陽公園旁，兼具發展潛力與生態資源，地段價值有保障。建議您在議價前，務必確認露台與室內坪數的實際分配，並實際體驗樓下噪音情況後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
