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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.73坪 建物登記
參考單價 33.22 萬/坪
主建物面積17.85 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
管理方式保全公司
朝向方位坐東朝西
鄰近學校金龍國小
鄰近公園星光公園
生活機能中正市場
附近交通國道一高、二高，汐止康寧街匝道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤便利性且需三房格局的小家庭而言，值得列入考慮。主要理由是總價 888 萬元在汐止區能提供實用的大格局三房，且鄰近市場與國道，生活與上班動線便利，加上目前裝潢狀況良好，能減少初期裝修支出。
然而，買房者需接受「無電梯老公寓」的現實，4 樓樓層在無電梯情況下需評估體能負荷，同時需自行解決停車問題。此外，建議仔細核實「封閉式社區」與「公寓」的實際管理細節，並了解社區未來的維護狀況。若您能接受爬樓生活並看重學區與交通優勢，此屋可作為進階購屋前的實戰跳板或長期自住選項；但若投資屬性較強或對無障礙環境有需求，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
