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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)3衛 格局
32.2坪 建物登記
參考單價 21.68 萬/坪
主建物面積15.48 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.69 坪
共同使用13.03 坪
土地面積7.71 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校開南大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高性價比或投資收租的購屋者而言，是值得考慮的標的。主要理由在於其「三臥室三衛浴」的格局在該坪數與價位區間中相當稀缺，且高樓層湖景提供了舒適的居住體驗，能有效支撐房價。然而，屋齡 17 年及無車位是顯著短板，建議在議價時納入折舊因素，並確認房屋實際維護狀況。若您不依賴汽車通勤，或計畫長期出租穩定收益，此物件具相當吸引力；若重視車位便利性或偏好次新房，則需再斟酌其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
